EDİTÖR / malatyagazete.com Haber Merkezi
Malatya'da emlak sektörünün kalifiye eleman ihtiyacını karşılamak ve gençlerin mesleki deneyim kazanmasını sağlamak amacıyla kurulan yeni eğitim ve ticaret merkezi düzenlenen törenle kapılarını açtı. Bölgenin büyük emlak ofisleri arasında yer alan merkezde, sektöre yeni başlayacak gençlere deneyimli isimler tarafından uygulamalı eğitimler verilecek.
Gençler İçin Eğitim ve Deneyim Merkezi
Mevzuat gereği emlak sektöründe faaliyet göstermek için belirli bir süre staj ve deneyim şartı bulunduğunu hatırlatan Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, gençlerin bu süreçte yaşadığı zorlukları aşmaları amacıyla merkezi kurduklarını belirtti. Özgül açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
"Üniversite mezunu arkadaşlarımızın 6 ay, lise mezunu arkadaşlarımızın ise 12 ay deneyim sürecinden geçmesi gerekiyor. Bu süreci tamamlayamayanlar emlakçılık yapamıyor. Biz de gençlerimize yardımcı olmak için burayı hem eğitim hem ticari merkez olarak planladık."
Eğitimi tamamlayan gençlerin ister bu merkezde istihdam edilebileceği isterse kendi iş yerlerini açabilecekleri vurgulandı.
Konut Kiralarında Düşüş Eğilimi
6 Şubat depremlerinin ardından konut kiralarında yaşanan fahiş artışların ardından, son dönemde piyasada bir rahatlama ve düşüş eğilimi başladığı belirtildi. Mevcut kiraların 8 bin ile 25 bin lira arasında değiştiğini ifade eden Özgül, özellikle TOKİ konutlarında kira beklentilerinin yüksek tutulmasının evlerin uzun süre boş kalmasına neden olduğunu söyledi. Mülk sahiplerine çağrıda bulunan Özgül, şunları kaydetti:
"Bazı bölgelerde kiralar hâlâ 25 bin lira seviyesinde ancak kiraların aşağı doğru indiğini gözlemliyoruz. İlan sitelerinde çok sayıda kiralık konut var ve ev sahipleri kiracı bulmakta zorlanıyor. Şehir dışındaki hak sahipleri de yüksek bedeller yerine piyasa koşullarını dikkate almalı."
Çarşı Esnafına Çağrı ve Aylık Ödeme Sistemi
Kent merkezindeki ticari alanlarda iş yeri kiralarının yüksek olmasının esnafın çarşıya dönüşünü engellediğini belirten Özgül, çarşının yeniden canlanması için mülk sahiplerinin fedakarlık yapması gerektiğini ifade etti. Küçük dükkanlarda dahi kira maliyetlerinin esnafı zorladığını belirten Başkan Özgül, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Çarşıdaki boşlukları görmek insanı üzüyor. Kiraların makul seviyelere çekilmesi halinde dükkanlar daha hızlı dolacaktır."
Yıllık peşin ödeme yerine aylık ödeme sistemi uygulanmasının ticari hayatı canlandıracağını belirten Özgül, yeni iş yerlerindeki lavabo gibi eksikliklerin de zamanla giderilmeye başlandığını sözlerine ekledi. Sektördeki çalışmalar ve gelişmeler devam ediyor.
KAYNAK /malatyagazete.com
