Yeşilyurt Sanayi Sitesi İşyerlerinde Kiralama İhlallerine Sıkı DenetimMalatya Valiliği, 6 Şubat depremleri sonrası inşa edilen 714 işyerinin teslim sürecinde imzalanan Borç Taahhütnamesi’ne aykırı kiralama yapıldığına ilişkin şikâyetlerin arttığını açıklayarak, ihlallere karşı idari işlem başlatılacağını duyurdu.
Malatya Valiliği, 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından Yeşilyurt Sanayi Alanı’nda tamamlanan 714 işyerinin hak sahiplerine teslim edildiğini açıkladı. Teslim sürecinde hak sahipleri tarafından imzalanan Borç Taahhütnamesi’nin kiralamaya ilişkin hükümleri hatırlatılarak, bu hükümlere aykırı uygulamaların arttığı bildirildi.
Açıklamada, işyerlerinin borç tamamen ödenene kadar kiraya verilmesine ilişkin sınırlamaların açık şekilde düzenlendiği ifade edildi. Valilik, bu kurallara aykırı davranılması hâlinde yaptırımların uygulanacağını belirtti.
Malatya Valiliği açıklamasında, uygulama esasları şu ifadelerle aktarıldı:
“Hak sahiplerine yapılan teslimat sürecinde ilgililere ‘Borç Taahhütnamesi’ imzalatılmaktadır. Taahhütnamenin 5’inci maddesinde; tahsis edilen işyerlerinin borcun tamamen ödenmesine kadar kiraya verilmemesinin esas olduğu hüküm altına alınmıştır.”
Valilik, mülk sahibi ve kiracı statüsündeki hak sahipleri için ayrıntılı hükümleri de şöyle paylaştı:
“Hak sahipliği mülk sahibi olmaktan kaynaklananlar, borç tamamen ödenene kadar işyerlerini; ana para tutarının 156 aya bölünmesiyle hesaplanan ve her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenecek tutarı aşmamak şartıyla kiraya verebilir. Hak sahipliği kiracı olmaktan kaynaklananlar ise, işyerlerini teslim tarihinden itibaren beş yıl süreyle kiraya veremez.”
Açıklamada, kurallara aykırı kiralama yapılması halinde uygulanacak yaptırımlar da net şekilde belirtildi:
“Taahhütname hükümlerine aykırı şekilde kiralama yapıldığının tespit edilmesi halinde yapılan tüm sözleşmeler kendiliğinden ve tazminatsız olarak feshedilir. İşyeri tahsisi iptal edilir. Borcun tamamen ödenmesi durumunda sınırlamalar sona erer.”
Son dönemde Valiliğe ulaşan şikâyetlerin arttığı bildirilerek, bu çerçevede işlemlerin sıkı şekilde takip edileceği duyuruldu:
“Borç Taahhütnamesinde yer alan hükümlere aykırı işlem tesis eden hak sahipleri hakkında, işyeri tahsisinin iptali dahil gerekli idari işlemler uygulanacaktır.”
Açıklama, kamuoyuna bilgi verilmesi amacıyla yayımlandı.
Kaynak: malatyayenises.com – malatyagazete.com
