- – Malatya Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına ait olan Battalgazi ilçesi Hacıyusuflar Mahallesi’ndeki 7 adet taşınmazı ihale yoluyla satışa çıkardı. Rezerv yapı alanı olarak belirlenen tarım arazilerinin satışı, 16 Nisan 2026 tarihinde Malatya Büyükşehir Belediyesi Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek. İhalede açık teklif usulü uygulanırken, elde edilen gelir Kentsel Dönüşüm Başkanlığı özel hesabına aktarılacak.
Malatya - Malatya Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına ait, Battalgazi ilçesi Hacıyusuflar Mahallesi’ndeki 7 taşınmazın satış ilanını yayımladı. İlan metnine göre söz konusu taşınmazlar, Bakanlık Makamının 16 Aralık 2024 tarihli ve 159309 sayılı oluruyla 6306 sayılı Kanun’un 2. maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi uyarınca “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlendi. Aynı metinde, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un tanımlar başlıklı 2. maddesinin (b) bendine dayanılarak satış yetkisinin geçici olarak Malatya Büyükşehir Belediyesine verildiği bildirildi.
Belediye tarafından yapılan açıklamada, satış yetkisi kapsamında bedel tespitlerinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapıldığı, Malatya Büyükşehir Belediyesi Encümeninin 5 Nisan 2026 tarih ve 70 sayılı kararıyla listedeki taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereği açık teklif usulüyle satışa çıkarıldığı aktarıldı. Metinde, 6306 sayılı Kanun’un 6. maddesinin beşinci fıkrasının (e) bendi kapsamında açık artırmalı satış yönteminin uygulanacağı da yer aldı.
İlan metninde ödeme koşulları da ayrıntılı şekilde açıklandı. Buna göre satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli satışlarda, talep edilmesi halinde satış bedelinin en az yüzde 25’inin peşin ödenmesi şartıyla iki yıla kadar kanuni faiz uygulanarak taksit yapılabilecek. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Yönetmeliği’nin 25. maddesinin 4. fıkrasının (b) bendinin 3. fıkrası ile (d) bendine atıf yapılarak, taşınmazların bulunduğu illerdeki ekonomik durum, potansiyel alıcıların gelir düzeyi ve satış rakamları dikkate alınarak, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı onayıyla taksit süresinin 5 yıla kadar uzatılabileceği, kalan alacağa kanuni faiz uygulanacağı kaydedildi. Satışlardan elde edilen gelirin Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Özel Hesabı’na yatırılacağı belirtildi.
Belediye, ihale şartnamesi ve eklerinin Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’ndan 1.000 Türk lirası bedelle alınabileceğini, ayrıca ücretsiz incelenebileceğini duyurdu. İhaleye katılmak isteyenlerden ikametgâh belgesi, Türkiye’de tebligat adresi, gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi, tüzel kişiler için vergi kimlik numarası, geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu istendi. Ayrıca başka şahıs adına katılacaklardan noter tasdikli vekâletname, ortak katılım halinde ortaklık girişim beyannamesi, tüzel kişilerden yılı içinde alınmış ticaret ve sanayi odası belgesi, yetki belgesi ve imza sirküleri, kamu tüzel kişilerinden ise temsil yetkisini gösterir belge ibraz etmeleri şartı getirildi. Posta ile yapılan müracaatlardaki gecikmelerin kabul edilmeyeceği bildirildi.
Açıklamaya göre, ihale onaylandıktan sonra taşınmaz satış bedeli veya taksitli satışlarda peşinat en geç 15 gün içinde ödenecek. İhaleye katılacakların, teminat bedellerini ve ihale dokümanı satın alma makbuzunu ihale tarih ve saatinden önce Büyükşehir Belediyesi veznesinden alacakları ödenti belgesi ile yatırmaları gerekiyor. Metinde ayrıca, “Malatya Büyükşehir Belediyesi Encümeni bahse konu taşınmazlara ait ihaleleri yapıp yapmamakta ve uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.” ifadesine yer verildi.
Satış listesinde yer alan taşınmazların tamamı Battalgazi ilçesi Hacıyusuflar Mahallesi’nde bulunuyor. Ada 135 parsel 3 numaralı 2.526,86 metrekarelik tarım arazisinin tahmin edilen bedeli 1.516.116 lira, geçici teminatı 45.485 lira olarak belirlendi. Aynı adadaki 4 numaralı 2.626,53 metrekarelik tarım arazisi için 1.515.918 lira tahmini bedel ve 45.478 lira geçici teminat tespit edildi. 5 numaralı 2.040,77 metrekarelik tarım arazisinin tahmini bedeli 1.224.462,50 lira, geçici teminatı 36.734 lira oldu. 6 numaralı 2.028,14 metrekarelik tarım arazisi için 1.216.884 lira tahmini bedel ve 36.507 lira teminat belirlendi. 7 numaralı 2.012,35 metrekarelik tarım arazisinin bedeli 1.207.410 lira, teminatı 36.222 lira olarak açıklandı. 8 numaralı 2.032,76 metrekarelik tarım arazisi için 1.219.656 lira tahmini bedel ve 36.590 lira teminat öngörüldü. 11 numaralı 2.000 metrekarelik tarım arazisinin tahmini bedeli ise 1.200.000 lira, geçici teminatı 36.000 lira olarak ilan edildi.
Listedeki tüm taşınmazların ihale tarihi ve saatinin 16 Nisan 2026 saat 14.00 olduğu duyuruldu.
İhaleler, Malatya Büyükşehir Belediyesinin belirlediği takvim doğrultusunda yürütülecek. Sürecin tamamlanmasının ardından satışlardan elde edilen gelirin kentsel dönüşüm özel hesabına aktarılması planlanıyor.
KAYNAK: malatyayenises.com / malatyagazete.com
